Заклинатель 4 (СИ)

Интересно, сколько он уже пытался продать эти апартаменты и сколько отказов получил? По местным меркам это действительно не самое удобное жилье. Практичные горожане из народа, как правило выбирали что-нибудь попроще и поменьше в размерах, чтобы удобнее содержать. Богатые, наоборот, предпочитали дома, где может разместиться прислуга и ближнее окружение.
С этой точки зрения представленный вариант ни рыба ни мясо, что-то среднее, и дорогое в обслуживании. Последнее являлось главным препятствием, никто не хотел тратить деньги в зимние и осенние периоды, спасаясь от холода. А без кристаллов огня в таких помещениях не выжить.
  
— Так сколько? — повторил я, слегка приподнимая бровь, показывая, что удивлен затянувшимся молчанием.
Маклер неуверенно потоптался на месте, бросил тоскливый взгляд в сторону открытого проема с балконом, за которым виднелся кусочек голубого неба, и решительно, будто бросаясь в воду, рубанул:
— Семьсот золотых!
Я мысленно хмыкнул. Судя по заявленной сумме, предложение прошло по нижней кромке. И только потому, что маклер уже отчаялся продать неудобную собственность. Значит можно слегка надавить и сбросить.
— За триста можно купить домик в предместье не самого маленького города, — ровным тоном указал я.
Риелтор был готов к торгу, поэтому быстро заметил:
— Вы верно заметили — именно домик, и именно в предместье, причем самых отдаленных районах за чертой городских стен.
Недурно, видно, что ориентируется в сфере, оперирует ценами из других городов. Но ведь и Последний Приют не совсем обычный город.
— Это гора, — указал на очевидное я и выразительным жестом обвел рукой серые стены. — Вы, по сути, продаете голую пещеру.
Первое впечатление действительно такое — голый бетон, точнее камень, без отделки, без ничего, даже мебели нет.
Но маклер оказался тертым дельцом и тут же парировал:
— Это не голые стены, это оборудованное магической составляющей помещение, пригодное для долгого проживания в условиях сильных морозов.
Не поспоришь. Однако имелся нюанс.
— Вы правильно указали: — магическая составляющая. За которую придется каждый месяц платить, и немало. Вы хоть представляете сколько придется выложить за отапливание таких площадей, чтобы пережить зиму? Здесь пять больших комнат, в каждую необходимо по огненному кристаллу. Да я разорюсь еще до того, как нормально обживусь, — слегка наигранно возмутился я.
Но патетический возглас остался за скобкой, маклер предпочел гнуть свою линию.
— Расположение покоев на границе между Денежным и Торговым кварталами гарантирует тишину и покой от разного рода отребья. Здесь вас никто не побеспокоит, район тихий, приличный, почти не совершается преступлений. А если вдруг что-то произойдет, то городская стража быстро с этим разбирется.
Да, это аргумент, и весомый. Жилище и правда располагалось удачно с точки зрения безопасности. Имелись места гораздо хуже, все-таки Последний Приют трудно назвать тихим городом, публика здесь разношерстная и уровень криминальной активности соответствующий. Приезжали сюда не добропорядочные бюргеры в поисках мирной жизни, а контингент особого рода, изгнанники и одиночки, не прижившиеся на старом месте. Это накладывало определенный отпечаток, который следовало учитывать.
— Но голые стены все равно никуда не делись, — я вновь выразительным взглядом обвел просторное помещение. Отсутствие обстановки выступало самой наглядной демонстрацией снизить цену.
Маклер скривился, но ничего не ответил. Мебели не было, с этим фактом ничего не поделать.
А вообще мне здесь нравилось. Просторно, но не слишком, комнаты удобно расположены, две наверху, три внизу, кухня и купальня опять же. Плюс несколько небольших помещений, напоминающих подсобки, удобно хранить всякий хлам, который особо не нужен, но и выбрасывать жалко.
Я сделал несколько шагов и вышел наружу. В глаза ударило солнце, небо чистое, голубое, глубокое словно бездна, не единого облачка. Далеко внизу прямая, как стрела, черная линия на белом полотне укрытой снегом равнине — Восточный Тракт, уходящий в сторону побережья. На самом краю горизонта горная гряда, в ясную погоду ее хорошо видно. Балкон расположен высоко, поэтому кто едет по тракту почти не рассмотреть. Если прищуриться едва разобрать пеший или всадник. А цепочка черных точек в самом далеке и вовсе непонятно, то ли обоз купеческого каравана, то ли обман зрения.
Сюда бы бинокль с хорошим увеличением. Или на крайний случай подзорную трубу. Сами местные наверняка организовали посты наблюдения на склонах горы по периметру, чтобы видеть не идут ли враги.
Погода ясная, но слегка морозная. Выход наружу сразу на это указал, стоило покинуть отапливаемую при помощи огненного кристалла гостиную. Интересно все-таки, во сколько обойдется содержание такого жилья? Маклер сказал цена одного кристалла в районе пяти серебрушек. Но это минимум, оптом возможно дешевле, но опять же, насколько точно неизвестно. Пусть будет пять. Пять комнат, пять кристаллов. От пяти до десяти дней. Возьмем среднее — семь, значит неделя. Итого в неделю по пять кристаллов, каждый стоимостью пять серебрушек. Итого за месяц двадцать монет. Три зимних месяца, два осенних и один весенний. Всего шесть. Шесть на двадцать сто двадцать. Не так уж и много.
Формально в одном золотом сто серебряных монет, но часто это варьировалось в зависимости от факторов, смотря, где золото или серебро имели большую ценность. Ну пусть будет стандарт, тогда выходит чуть больше золотой монеты.
Вроде ерунда. Но опять же, это только прикидочные расчеты, без учета ежегодного повышения цен на кристаллы и точного расхода по дням. А они явно будут, учитывая морозы и постоянную необходимость поддерживать тепло. Скорее всего расход будет не один кристалл раз в семь дней, а много больше. Чертов открытый балкон будет жрать магическую энергию, как не в себя.
И это только за огненные кристаллы. Есть еще водные. Их надо меньше, но тоже надо. И как подсказывала интуиция, будут еще скрытые расходы, которые пока не видно. Короче, придется потратиться. А еще надо обставляться, голые стены вокруг. Мебели нет, даже примитивного лежака, чтобы спать.
Я вернулся обратно, ступил в гостиную и произнес:
— И все равно семьсот золотых слишком много.
— Однажды я видел, как за поместье в центре одного из городов побережье просили десять тысяч золотых, — ровным тоном произнес маклер. — И знаете что? Заплатили. Желающие в очередь выстраивались.
Продавец понял, что покупателю жилище понравилось, поэтому давил.
Видимо следовало лучше скрывать одобрение в глазах, пока взгляд скользил по стенам. Наблюдательный гад, сообразил, что рыбка на крючке и теперь подсекал. Но и соглашаться на первую цену нельзя. Она пусть и по нижнему пределу, но наверняка с заложенным внутри дисконтом. Только вот сколько это? Пятьдесят монет? Сто? Вряд ли больше, иначе сделка станет разорительной для другой стороны. А выгода, хоть и малая в любом случае должна быть.
К тому же, не хочется портить отношения с человеком из Денежного квартала. Он может там и не самая крупная фигура, но определенное влияние наверняка есть и при случае может доставить неприятности. В принципе мне, конечно, плевать, но зачем нарываться на ровном месте? У каждого должна быть возможность заработать, таковы правила бизнеса. А Последний Приют, судя по всему, еще более коммерческий чем Винисгорд или любой другой вольный город. И это стоило учитывать в будущих раскладах, особенно если хочу здесь подольше пожить.
Но согласоваться сразу на все тоже нельзя, буду выглядеть слабым, а это еще хуже. Приобретешь репутацию рохли — сожрут. У прожженных дельцов с этим просто.
  
— Шестьсот, и это мое последнее слово, — сказал я, помедлил и внушительно добавил: — Плачу живым золотом немедленно, всю сумму сразу.
По лицу маклера промелькнула целая гамма эмоций от разочарования до скрытого облегчения. Он согласился бы и на меньшую сумму, но тогда точно бы затаил обиду.